Reforma de apartamento en edificio de viviendas entre medianeras
BARCELONA Eixample
Noviembre 2010
Surperfície 78m2
Estado inicial antes de la reforma.
Proyecto:
Imágenes de la obra:
Obra acabada:
La vivienda presentaba un estado deficiente de conservación, dada la falta ocupación en un largo periodo de tiempo y el origen de la edificación, que data del año 1900. El escasez de instalaciones y su obsolescencia obligan a adecuar la vivienda para afrontar las necesidades actuales. La estructura del forjado, elaborada con vigas de madera y bovedillas de piezas cerámicas, se reforzará para evitar vibraciones molestas y mejorar su resistencia.
Según las nuevas necesidades se pide la configuración de un programa de dos dormitorios, y se proyecta la redistribución interior con la renovación de instalaciones y diversas reparaciones de patologías existentes.
La vivienda de predominio longitudinal ventila en dos frentes, uno en la calle Valencia y el otro en el interior de manzana.
En la parte central de la vivienda se dispone el recibidor y el pasillo que comunican los espacios de día y de descanso. Se redistribuye la vivienda situando las dos habitaciones en la fachada de la calle Valencia, a norte. La habitación principal cuenta con espacio de vestidor y baño. Desde el pasillo se accede a un segundo baño en la zona de día. En la fachada posterior, a sur, se eliminan los tabiques para agrupar la sala de estar, el comedor y la cocina. En el balcón posterior se mantiene la función de lavadero y tendedero.
Por lo tanto el programa resultante global dispone de recibidor, dos habitaciones, vestidor, dos baños, pasillo, sala-comedor-cocina y lavadero.
Para la rehabilitación se toma como premisa la conservación del máximo de elementos originales, poniendo en valor los de más relevancia y actualizando los más dañados.