Reforma d’habitatge en edifici plurihabitatge entre mitgeres
BARCELONA Les Tres Torres
Novembre 2009
77m2 superfície
Comparació d’espais abans i després de la reforma.
Imatges de l’obra acabada
Plànols
L’habitatge presentava una obsolescència manifesta, amb deficiències de manteniment, habitabilitat i instal·lacions, atès la manca d’ocupació en un període temporal llarg, i l’origen de l’edificació, que data de l’any 1900.
Segons les noves necessitats es demana la configuració d’un programa d’un sol dormitori, amb possibilitat de reconversió a dos dormitoris, i es projecta la redistribució interior amb la renovació d’instal·lacions i diverses reparacions de patologies existents.
L’habitatge, de predomini longitudinal, disposava d’una geometria irregular, que condiciona la integració del programa funcional demanat. Les dos façanes de petita dimensió en relació a la fondària, possibiliten la divisió de l’espai en 4 dependencies principals. En contacte amb el carrer Alt de Gironella, es projecta una sala-cuina que incorpora el rebedor de forma totalment diàfana, abocada cap a la galeria a carrer, que disposa d’un element de tancament practicable per separar puntualment la sala de la cuina. S’agrupen la sala i el dormitori actuals. A la part central de l’habitatge es disposa un passadís que comunica els espais de dia i de descans, un traster i un bany. Es reforma el bany i l’habitació 2 actuals que passa a ser traster per no poder ventilar directament a l’exterior. En la façana posterior es projecta un dormitori amb vestidor i bany, que s’aboca cap a la galeria interior, que és fàcilment convertible en dos dormitoris, complint amb les dimensions mínimes d’habitabilitat. S’agrupen la sala i la cuina actuals. El bany exterior ubicat en galeria interior es transforma a safareig.
Per tant el programa resultant global disposa de galeria a carrer tancada, sala-cuina-rebedor, passadís, 2 banys, un traster, un dormitori (convertible a dos, un senzill i un doble) i galeria interior oberta amb safareig tancat.